灘区浜田町3丁目 新築戸建
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント フロン太くん
- 利便性と落ち着いた住環境が魅力の灘区浜田町3丁目より、当社フロンティアハウス独自の限定新築一戸建てが登場いたしました！
価格は、灘区エリアの新築戸建てとして注目の【4,250万円】。
間取りは2SLDK（実質3LDKとしてご使用可能）、延べ床面積80.01㎡と、無駄のないスマートで機能的な空間設計が施されています。軽自動車用の駐車スペースも確保されており、日常のお買い物や送り迎えにも大変便利です。
本物件の大きな特徴は、優れた断熱性能と省エネ性能を兼ね備えた【ZEH水準仕様】。夏は涼しく冬は暖かい一年中快適な室内空間を保ち、毎月の光熱費負担を大幅に軽減します。さらに、住宅ローン減税などの税制優遇メリットを享受できるのも嬉しいポイントです。
他社ポータルサイトには出ていない非公開の独自情報ですので、灘区内で新築をお探しの方はぜひこの機会をお見逃しなくお問い合わせください。
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106887326 情報更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日所在地 兵庫県神戸市灘区浜田町３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 80.01㎡(24.2坪) 価格 4,250万円 駐車場/月額料金 有/ 軽自動車1台 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 45.28㎡(13.69坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 0.10㎡/要 0.10㎡ 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(北 公道 3.9m) 建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 第一種住居/準住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2027年 2月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域 取引態様/引渡時期 一般媒介/2026年12月下旬 建築確認番号 第J25-20637号 物件番号 106887326 取引条件の有効期限 2026年09月08日 設備条件 - 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
取扱会社 - フロンティアハウス
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- TEL:0120-231-316
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
賃貸住宅管理業者登録番号は 有限会社フロンティアホームにて取得しております - 全国宅地建物取引業協会
賃貸不動産管理業協会会員 第05175号
まもりすまい保険 登録番号 21036282号（住宅瑕疵担保責任保険）
代表の団体所属
・関西長谷工会
・兵庫県中小企業同友会
・E不動産
・兵庫宅建 理事
・盛和塾会員 （稲盛和夫氏 死亡時解散）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- フロンティアハウス
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- 0120-231-316
- TEL/078-803-3131
- FAX/078-803-3003
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
賃貸住宅管理業者登録番号は 有限会社フロンティアホームにて取得しております
